6、进一步缩短物业行政许可和备案办事时限。三级物业资质核准和核定的办事时限由原来的10个工作日压缩为5个工作日。协议选聘物业服务企业备案和物业合同备案时限由3个工作日压缩为当日受理。维修资金使用由原来的6个工作日压缩为3个工作日。下大力量协调解决物业企业在审批办件中遇到的难题，确保企业办事无阻碍，办件顺利。
7、进一步缩短房屋安全鉴定委托件办理时限。将房屋安全鉴定委托件受理委托、现场查勘、现场鉴定、数据资料整理、出具鉴定报告整个流程的工作时限由14个工作日缩短为7个工作日。对困难企业，义务提供房屋安全鉴定有关业务的咨询。
8、进一步缩短出租房屋租赁备案办理时限。将出租房屋租赁备案手续的办理时限由5个工作日缩短为3个工作日。为办理“廉租房租房补贴”的困难户免除租赁备案手续费。
9、建立物业管理纠纷调处机制。尝试推动物业社区司法调解和人民调解机制，在部分街道试点先行，使物业纠纷矛盾提早通过调解机构及时化解，使矛盾隐患在基层社区中得到很好的协调解决，进一步促进社区稳定，百姓安居乐业。
10、积极推进全区住房保障扩面工作。认真落实廉租住房制度、经济适用房制度、经济租赁房制度、限价商品房制度，积极会同残联、民政局、街道做好住保咨询受理工作，20xx年新增受益户不少于1500户，将符合租房补贴条件家庭情况公示期限由10日缩短为5日。
11、加大对直管民用公产住房的维修力度。直管民用公产住房主体结构险情报修，保证在第一时间赶到现场，采取解危措施，做好维修计划。一般维修项目接到报修后，48小时内查勘，并做出修缮安排。管修范围内的自来水管破裂，电路故障当日查勘维修。门窗、上下水、地面、墙皮破损的小修项目3个工作日内修复。房屋屋面漏雨随报随查，雨中采取临时措施，雨后及时安排维修。
12、不断改善群众的居住生活条件。初步计划在年内高质量地完成不少于20处50000平米的大板楼保温工程，同时为大板楼更换塑钢窗不少于20000平米。全力以赴完成平改坡工程不少于30000平米，为市、区市容环境综合整治工程做出新贡献。丰达物业公司保证高水平地做好今年预计新增的26个整修后的旧楼区，共计60万平米的物业管理工作，为**再增100个4050人员的就业岗位，想方设法做到“不裁员、不减薪、不降标”。
十大整改举措和十二条具体措施既是我局服务群众、服务企业、服务基层的庄严承诺，更是全局上下落实市区委“保增长、渡难关、上水平”要求，为区域经济社会发展保驾护航的坚强决心。
同志们，展望20xx年的房管工作，任务更为艰巨，工作更为繁重，责任更为重大，但是我局有信心在区委、区政府的正确领导下，以巩固学习实践活动成果为抓手，以发展为第一要务，以惠民为第一责任，以创新为第一动力，以服务为第一要求，在开拓创新中前进，在真抓实干中发展，在经受考验中提高，扎扎实实搞好“回头看”，采取一切有效措施“保增长、渡难关、上水平”，不断推动房管事业的科学发展和谐发展率先发展，为建设特色突出、实力雄厚、文明和谐的现代化新**做出新的更大的贡献！