四、已建直营超市的基本情况
1、**超市。**镇是*县的政治、经济、文化副中心，是工商业重镇，镇区面积4平方公里，规划镇区面积9平方公里，近几年发展速度很快，态势良好。我公司首选此镇，于去年元月份改造原**商厦一、二层楼
，投资***多万元，建起了营业面积达1200多平方米的直营超市。
2、**超市。**镇是*县果业重镇之一，农民收入较高，位于*县的最北端，距县城18公里，镇内有两个水泥厂，一个纺纱厂，人口密度较大。我公司在镇区中心征地4亩，建成1080平方米的超市，于2月份开业。
3、**超市及配送部。**镇是旅游重镇，游客流量大，新一轮的旅游开发已经开始，商业经营前景看好，值得投资，但考虑到在新一轮建设中拆迁量大，位置难以确定，我们先租赁了一处*间二层楼房，面积500平方米，并在院子里自建简易库房***平方米，存储一定量的商品，既零售，又给周围加盟店搞配送。
4、**超市。**镇位于*县、*县、**县三县交界之处，历来商贾云集，贸易频繁，互通有无，利差较高，是商贸重镇，我们选择了位于街心的国药商店大院，双方联手新建了1100平方米的营业大厅，药店用100平方米，我公司超市1000多平方米。
这4个直营超市合计建筑面积****平方米，固定资产投资****万元，占用流动资金***多万元，日销售额*万元左右，月销售额***万元以上，月平均利润*万元，税金*万元，共安置下岗职工和农村富余劳动力***人。
这4个直营超市的商品百分之百的由我们配送和自采，质量保证，售价低于本地市场，加之房屋建设新颖，货物摆放整洁，明码标价，开架售货，电子称计量，电脑收款，服务规范周到，群众放心消费，所在乡镇政府和群众均表示支持和欢迎。
例如今年春季，*县*乡产的洋葱个儿大、质量好，却出现卖难，我们知道后，进入田间地头，设点大量收购，投放**、**、**、**超市出售，以每市斤0.*元的价格购进，以0.*元价格售出，成为抢手货，共收购1800袋(18万斤)。同时，我们还给其它直营店、农家店配送，也深受欢迎。此举使产地政府满意，群众高兴，村民自发的给我公司送来一幅锦旗：“万村千乡工程农民喜欢，****公司雪中送碳”。我们经营得利，产区群众解难。
又如食用油今年价格一路走高，见天就涨，我们从厂家订货，一次最少*0000斤，始终争取到最低价，因此，我公司直营超市食用油售价一直保持每市斤比市场低0.3-0.5元。油不仅卖得快，而且给超市带来了顾客。
蔬菜、鲜果进超市，深受群众欢迎，是吸引顾客的重要手段，但经营麻烦，当天进货，当天必须销完。我们坚持在各超市销售蔬菜、鲜果和五谷杂粮，以方便群众。
乡级直营超市的建设，我们并没有停步，已初步选好三个新点，分别是*镇，**镇，**乡，正在积极筹措资金，协调外围关系，做前期准备工作，不久就要动工兴建。
建设乡级直营超市取得了成功的经验，我公司又决定在人口较多的大村建几个村级直营超市，第一批选择了6个点，分别是*镇**寨、**村，*镇**村，**镇*村、**村、**村，原计划五五节前建成开业，后因连阴雨打搅，工期推后，五一节前只开业了两个店，其余4个店正在建设中，争取在*月**日前开业。
6个村级店的建筑面积，每个都在***平方米左右，营业厅面积***平方米以上。固定资产投资*万元，商品占用资金*万元左右，厅内瓷砖砌地，上面吊顶，仿瓷涂料粉墙，整块玻璃橱窗，铝合金货架，商品摆放整洁，明码标价，开架售货，采用超市形式经营，**寨店、**店开业以来，日销售额均在*元以上。
营业员就近在本村聘用，每店一般安排两人上班，实行“六统一”管理模式。平时加强检查指导，专人负责商品采购，补货及时周到，货款两天一收。此举受到当地村干部的大力支持和群众的热烈欢迎。我们的口号是：
贯彻国家利民政策把方便送到农村
实施万村千乡工程将实惠让给乡亲
五、今后的奋斗目标
在今后两年内，我公司的奋斗目标：一是在*县城*区建设一座面积为*0000平方米的配送中心和商品展销厅，土地**亩已经选好，预计造价*000万元。二是在*县建设**个乡级直营超市，每乡镇一个，预计造价**00万元。三是在*县建设***个村级直营超市，每村一个，预计造价****万元。四是在*县、**县、*区各建一个配送中心，预计造价***万元。这些目标实现后，年可实现销售收入*亿元以上，利润*000万元以上，税金*00万元以上。
六、存在的困难和问题
实施“万村千乡市场工程”以来，我公司已累计投资***万元，其中贷款***万元，使我们倾尽全力。目标正确，前景看好，但要完成我们的既定目标，资金缺口相当大，就是争取贷款，也有很大困难，如我们建设的乡、村级超市，为了选择繁华地段，土地一般都是租赁来的，虽则租期都在**年以上，但银行规定，租赁土地上的房产不能作为贷款抵押物。这就限制了我们用前期建的超市作为后期贷款的抵押物，不能很好的滚动发展。
我们希望省商务厅能给予最有力的支持和帮助。一是针对项目，直接给予资金扶持，二是制订相关政策，倡导乡、村级直营超市的建设，下发市、县人民政府，作为建设新农村的一项内容，要求当地政府和金融机构给予支持。上下合力，共同把“万村千乡市场工程”实施好，发展好。