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建设部印发的前期物业管理服务协议(示范文本)

[03-19 20:44:57]   来源:http://www.xxk123.com  房地产合同   阅读:80

导读: 2、____________ 九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修: 小 修 1、____________ 2、____________ 急 修 1、____________ 2、____________ 十、 第四条 物业管理服务费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用) 一、乙方交纳费用时间:________________; 二、住宅按建筑面积每月每平方米__________元; 三、非住宅按建筑面积每月每平方米________元; 四、因乙方原因空置房屋按建筑面积每月每平方米____元; 五、乙方出租物业的,物业管理服务费用由乙方交纳; 六、乙方转让物业时,须交清转让之前的物业管理服务费用; 七、物业管理服务费用标准按________调整; 八、每次交纳费用时间:______。 第五条 其他有偿服务费用 一、车位及其使用管理服务费用: 机 动 车1、__________ 2、__________

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    2、____________

    九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修:

    小 修

    1、____________

    2、____________

    急 修

    1、____________

    2、____________

    十、

    第四条 物业管理服务费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用)

    一、乙方交纳费用时间:________________;

    二、住宅按建筑面积每月每平方米__________元;

    三、非住宅按建筑面积每月每平方米________元;

    四、因乙方原因空置房屋按建筑面积每月每平方米____元;

    五、乙方出租物业的,物业管理服务费用由乙方交纳;

    六、乙方转让物业时,须交清转让之前的物业管理服务费用;

    七、物业管理服务费用标准按________调整;

    八、每次交纳费用时间:______。

    第五条 其他有偿服务费用

    一、车位及其使用管理服务费用:

    机 动 车1、__________

    2、__________

    非机动车 1、__________

    2、__________

    二、有线电视:

    1、__________

    2、__________

    三、_______________

    四、_______________

    第六条 代收代缴收费服务

    受有关部门或单位的委托,甲方可提供水费、电费、燃(煤)气费、热费、房租等代收代缴收费服务(代收代缴费用不属于物业管理服务费用),收费标准执行政府规定。

    第七条 维修基金的管理与使用

    一、根据__________规定,本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修基金。乙方在购房时已向_________交纳维修基金____元。

    二、维修基金的使用由甲方提出年度使用计划,经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。

    三、维修基金不敷使用时,经当地物业管理行政主管部门审核批准,按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。

    四、乙方转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。

    五、__________。

    第八条 保险

    一、房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办理,保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。

    二、乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理;

    三、_____________。

    第九条 广告牌设置及权益

    一、_____________

    二、_____________

    三、_____________

    第十条 其它约定事项

    一、_____________

    二、_____________

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