卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编
号为___________的地 www.xxk123.com (www.xxk123.com)块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】
【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____
_________________。
该地块土地面积为___________,规划用途为_________
__,土地使用年限自______年_____月_____日至______
年
_____月______日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_____
______。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号
为___________。
__________________________________
____________________________________
__________________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为__
_________,商品房预售许可证号为___________。
__________________________________
____________________________________
__________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房
号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
第___________【幢】【座】___________【单元】
【层】___________号房。
该商品房的用途为___________,属___________结构,
层高为___________,建筑层数地上___________层,地下
___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方
米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分
摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面
积构成说明见附件二)。
__________________________________
_______________________________。
__________________________________
_______________________________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价
款:
1.按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米
______元,总金额(___________币)_____千_____
百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____
元整。
2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平
方米__________元,
总金额(__________币)_____千_____百_____拾
_____万撸撸撸撸咔В撸撸撸撸甙伲撸撸撸撸呤埃撸撸撸撸咴?
3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)___
__千_____百_____拾_____万_____千_____百___
_拾______元整。
4._________________________________
____________________________。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本
条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
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