**镇食用菌市场工程可行性报告
项目名称：**县**镇食用菌市场
项目承办单位：**镇政府企业站
项目负责人：
项目地点：**镇下安章开发区
一、概述
**镇位于**县中部偏东，离**城关28公里，翠屏湖东岸和吉巷、鹤塘、卓洋、泮洋、闽清县下祝乡相彼邻，古宁线、福汾线、古屏线、穿越境内镇区为交汇
点。全镇总面积202平方公里，总人口4.3万人，总户数9490户，耕地面积5.6万亩，36个行政村130个自然村。是**县的农业大镇、库区大镇、交通大镇，商贸大镇和旅游大镇。**镇食用菌栽培历史悠久，是银耳人工栽培的发源地，也是全国瓶栽银耳的首创地，被称为我国著名的食用菌之乡。
**镇食用菌种类齐全，主要有银耳、香菇、金针菇、茶薪菇、姬松茸、竹荪、猴头菇、姬菇、长根菇、杏鲍菇、秀珍菇等十几个品种是全县食用菌种类最齐全的一个乡镇。
**镇党委、政府以“三个代表”重要思想为指导，以积极务实态度投入到社会主义新农村建设中，紧紧抓住农业和农村经济发展带来的机遇。集思广益、艰苦奋斗发展多种经营尤其是大力发展食用菌生产。20xx年全镇食用菌总产达4000多吨，其中：银耳3000吨，茶薪菇500吨，其他菇类500多吨。是我县建设“食用菌之都”重要组成部分。但至今全镇范围内没有一个专业的食用菌市场，生产出食用菌产品要几经周转运到外地交易，增加了成本。为进一步方便菇农产品销售，增加生产效益，促进我镇食用菌生产的发展。所以作为食用菌主产区的**镇急需建成一个综合性多功能的食用菌专业市场，便利菇农，畅通流通领域。
二、项目建设规模、内容和条件
1、项目建设条件
按照**镇区的总体规模设计，**镇食用菌市场地址选在下安章开发区古宁线和福汾线交汇处，交通十分方便，项目所需的水泥砂石料等建材购备、运输等非常方便，这里已具备了供电供水通讯设施等基础条件。
2、项目建设规模和内容：
建设规模为占地面积3000平方米，建设面积为4500平方米食用菌交易市场大楼。
（1）建一条长300m宽10m水泥路。
（2）建一座4000m2交易大楼。
（3）建一座500m2仓库。
三、项目投资估算：
1、编制依据
（1）项目估算依据省建委颁发的有关福建省建筑工程预算定额工料表规定进行。
（2）省建委建筑工程部发布各地市主要材料最高限价。
（3）主要地产材料按当地市场平均价格估算。
2、投资估算：
（1）拆迁赔偿费30万元。
（2）土地征用费10万元。
（3）建长300m，宽10m水泥路30万元。
（4）建4000m2交易大楼420万元。
（5）建500m2仓库一座75万元。
合计总造价565万元。
四、资金筹措
**镇食用菌专业市场工程总投资项目建设资金的筹措采取如下办法：
1、以民间集资为主，按10个股东，每股按资30万元，合计300万元。
2、镇村投资265万元，（包括向上级有关部门和单位申请补助部份）。
五、管理经营机制
**镇食用菌专业市场建成后，作为股份制企业的管理模式，由**镇企业站，**村牵头成立食用菌市场管理委员会。负责市场日常运作管理，维护市场秩序市场管理等服务，为项目建设资金回收提供保障。
六、工程建设工期安排
建设工期：计划20xx年12月开始，工期为18个月，20xx年5月竣工并投入使用。
七、效益
**镇食用菌专业市场建成使用后，主要解决镇内及周边乡镇村民卖菇难的问题，主要服务菇农增加菇农，经济收入，有显著的社会效益。食用菌专业市场日交易额可达50万元以上。在经济效益上利用店铺和仓库出租和交易大厅的摊位收入及管理费等年收入可达150万元。
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