3、积极推进老居民小区改造出新。我县上世纪八、九十年代建造的居民小区共有6个,普遍存在脏乱差现象,尤其是绿化上不仅建设不到位,而且管理更没有到位。结合创建省级园林城市和国家卫生县城工作,我县于06年就启动了对老居民小区的改造工作,当年完成了财贸新村、园村、绿村等小区的道路出入口改造,全部重新摊铺沥青,进行路面出新。07年全面改造了县前新村、工业新村等5个老小区及地段,重点是屋面出新和道路改造。08年,为了推进“两个创建”工作,启动了历史上规模最大的老小区改造工程。在完成工业新村小区、中山路沿线3个片区等老小区出新改造的基础上,进一步改善区域环境,提升居民生活条件,结合09年城建奋斗目标,确定城区庆丰小区绿村、安居苑园村、金蛙新村、财贸新村、工业新村、县前新村、大西门、小西门等8个片区为今年改造出新的重点,总面积近100万平方米。所有小区改造将按照统一的标准进行。为切实加强对出新工作的领导,我局专门成立以局长为组长的住宅小区出新工作领导小组,各小区采取分管领导分工负责制,任务层层分解,领导小组各成员每周通报工程进度,8个片区的整治及环境提升作为当前全局工作的重点和中心,和全县“创卫”、“创园”工作同步推进,同时保证工程质量,出新成果要得到老百姓的充分认可。目前,安居苑园村、庆丰小区绿村、财贸新村、小西门等4个小区率先开工,并进展顺利,其中安居苑园村改造工程已提前完成,其余4个片区整治也即将开工,计划今年年底前完成。
(六)做大做强城投平台,加快城南新区建设
20xx年,**县城镇投资有限公司认真贯彻县委、县政府关于做大做强城投公司的指示精神,围绕城市建设工作的重点,启动新城区基础设施建设,拉开新城框架,提升新城投资环境和土地增值空间。经过短短一年多时间,改变了以往局部、小规模和分散操作的运作模式,扩大经营城市范围,充分挖掘城市和社会资本资源,取得了显著的工作成效,通过竞拍摘牌的184亩土地,扣除拆迁、杆管线建设等成本外,预计政府净受益为5000万元。但是07年通过二级市场转让一半土地后,政府实际净受益达8000万元。通过融资,公司积极参与新城区建设,为新城建设项目的推进作出了重要贡献。07年我们仅用半年时间就完成了新城区192户农户进行拆迁,建成农民拆迁安置房一期2.8万平方米。08年,我们根据新城规划要求,在县领导的支持下,启动了新城区总面积为2800多亩的开发建设工作,对永阳镇6个自然村共314户农(居)民房屋的拆迁,总人口2600多人,拆迁总面积约80000平方米左右,这是**县历史以来房屋拆迁规模最大、拆迁房屋面积最多,涉及拆迁人口最多的一次。目前,城南二期工程 70000平方米拆迁安置房建设已开工建设,目前正进行主体施工。在新城拆迁中,我们积极调整拆迁安置方式,采取“两前一后”重大调整,即完成土地手续在前,安置房建设在前,房屋拆迁在后,进一步突出“人性化”拆迁,确保了拆迁工作中的稳定。
(七)强化工业集中区的核心地位,小城镇建设步入理性健康发展轨道
近年来,全县小城镇建设快速发展,各镇依据自身的优势注重特色,加大以工业集中区为核心的小城镇建设,园区经济迅猛发展,产业集聚进一步提升,三年间,全县小城镇建设总投入2.6亿元。06年我县根据社会主义新农村建设的要求,积极推进“三个集中”建设,实施了村庄综合整治工程,对村庄环境卫生,道路硬化,村庄绿化、美化、亮化以及公共服务设施配套等进行建设和完善,通过实施村庄整治工程,已使5万农民从中受益,群众生产生活环节得到了进一步改善,新农村建设成效得到了全国人大代表和市委、市政府的肯定。今年,我局积极开展村庄整治工作,按照因地制宜、实事求是、有序推进的村庄整治原则,启动了40个村庄的综合整治。
(八)强化服务提升标杆,提高工作效率和服务水平
严格岗位责任制,对投资审批手续确保畅通无阻;所有的行政审批项目进县行政服务中心办理的同时,继续规范好规划服务大厅和房产服务大厅。与此同时,以信息化建设为载体,大力推行政务公开,推进权力公开透明和廉洁高效运行。建立建设局与投资业主联系卡制度,以强化快捷高效的行政审批服务。继续对全县所有工业类项目实行零规费,对所有的工业园区项目(开发区)的审批都做到了随到随办,并定期回访,所有项目的审批,实行分管局长把关,保证为全县各方面提供最便捷周到的服务。针对国家不断推出的宏观调控政策,及时研究并积极采取应对措施,配合相关部门确保成熟项目能成功落地,合法推进。不断夯实职能部门的基础工作。数字化地形图从无到有,目前11000数字化地形图达280平方公里,已经全部覆盖了县城、各镇工业园区和集镇以及各大风景区,为全县所有建设项目落地提供了强有力的保障;与此同时,做好城建档案的收集、管理工作,为全县经济发展提供准确的城建档案服务,目前我县城建档案馆已晋升为省一级城建档案馆。