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《员工培训手册》设备设施篇/公共设施安装/维修

[10-15 15:40:56]   来源:http://www.xxk123.com  策划方案   阅读:8788

导读:4.8.3做灰饼、做标筋:a)从墙面+500mm水平线下返,在房间四周弹砖面上平线做灰饼,灰饼上平线应低于地面标高一个地面砖加粘结层的厚度;b)根据灰饼在房间四周做标筋房间较大时,应每隔1~1.5m做标筋一道。有地漏的房间,标筋应朝地漏方向以5的坡度呈放射状汇集。标筋厚度控制在20~30mm。4.8.4抹找平面:根据标筋高度用1:2或1:3水泥砂浆填至比标筋稍高,然后拍实并刮平,使展平的砂浆面与标筋找齐。用托线板横竖检查砂浆层平整度、标高及泛水(坡度)要求,如不行则重新刮平。4.8.5规方、弹线、拉线:a)测量房间纵横方向的尺寸,考虑砖缝为2mm。当尺寸不足整块砖的倍数时,可用切砖机切砖贴于边角处;当尺寸与整块砖的倍数相差不大时,可用调整砖缝的方法来解决;b)根据确定的砖数和缝宽在房间中部弹十字线,然后每隔4块砖弹控制线或在房间四周贴标砖并拉线。4.8.6铺贴地砖:a)从房间里面向门口方向铺贴;b)在找平面浇水泥浆并扫平,面积应控制在边铺砖边浇灰;c)砖背面抹满、抹匀1:2粘砖的浆,准确地铺贴在浇好水泥浆的找平面上,砖的上楞要跟拉线找平,随时注意横平竖直;d)用木锤

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4.8.3做灰饼、做标筋:

a)从墙面+500mm水平线下返,在房间四周弹砖面上平线做灰饼,灰饼上平线应低于地面标高一个地面砖加粘结层的厚度;

b)根据灰饼在房间四周做标筋房间较大时,应每隔1~1.5m做标筋一道。有地漏的房间,标筋应朝地漏方向以5的坡度呈放

射状汇集。标筋厚度控制在20~30mm。

4.8.4抹找平面:根据标筋高度用1:2或1:3水泥砂浆填至比标筋稍高,然后拍实并刮平,使展平的砂浆面与标筋找齐。用托线板横竖检查砂浆层平整度、标高及泛水(坡度)要求,如不行则重新刮平。

4.8.5规方、弹线、拉线:

a)测量房间纵横方向的尺寸,考虑砖缝为2mm。当尺寸不足整块砖的倍数时,可用切砖机切砖贴于边角处;当尺寸与整块砖的倍数相差不大时,可用调整砖缝的方法来解决;

b)根据确定的砖数和缝宽在房间中部弹十字线,然后每隔4块砖弹控制线或在房间四周贴标砖并拉线。

4.8.6铺贴地砖:

a)从房间里面向门口方向铺贴;

b)在找平面浇水泥浆并扫平,面积应控制在边铺砖边浇灰;

c)砖背面抹满、抹匀1:2粘砖的浆,准确地铺贴在浇好水泥浆的找平面上,砖的上楞要跟拉线找平,随时注意横平竖直;

d)用木锤敲实、找平,贴得不实或低于水平控制线高度的要抠出补浆重贴。

4.8.7勾缝:

a)用白水泥浆勾缝或擦缝,勾缝应密实,缝内要平整光滑;

b)如缝隙很小(1mrft)以下,可以直接撒干的白水泥,用扫帚将水泥扫人缝内并灌满,用水壶洒适量的水,并用木拍拍实缝隙;

c)水泥砂浆凝固后,用抹布、棉纱彻底擦净水泥痕迹,清洁地砖地面。

4.8.8养护:地砖铺完后应在上面洒少许水,24小时内不准上人。

4.9坐厕安装。

4.9.1将预留排污管口周围清扫干净,取下临时管堵,清除排污管内的脏物。

4.9.2在坐便器与地面接触的部位铺上白水泥浆。

4.9.3在坐便器的排水口与预留排污管口对正,承插口上抹上玻璃胶,放下坐便器,并调整好坐厕位置。

4.9.4将坐便器与地面接触的周边缝处刮平抹光,白水泥浆不足的地方应填满。

4.9.5将水箱出水口与坐便器进水口对正并放好胶垫,找平、找正水箱与坐便器安装固定孔,插入¢8~10mm螺栓,套上胶垫和垫圈,拧至适当紧度。

4.9.6连接好水箱进水软管。

4.10立柱式洗面器安装。

4.10.1按照预留排水口中心的位置在墙上画好竖线。

4.10.2将立柱中心对准墙壁上竖线立好放正,将洗面器放在立柱上,使洗面器中心也对准墙上竖线。放平找正后,在墙上画好固定洗面器的孔眼位置,同时将洗面器立柱在地面的位置做好印记,然后将洗面器和立柱移到别处。

4.10.3按墙上的印记用冲击钻钻¢10mm的膨胀螺栓孔,向孔内打入¢10mm膨胀螺枪并拧紧。

4.10.4将安放立柱的地面印记内铺好15~30mm厚白水泥浆,然后将立柱放在印记位置上。

4.10.5将洗面器安装孔对准墙面上膨胀螺栓并放在立柱上,再次将洗面器找平,立柱找直,在膨胀螺栓上加胶垫、平垫圈,然后用螺母拧紧(用力应适度)。

4.10.6将立柱与洗面器接触处用玻璃胶勾缝并抹光;将洗面器与墙面接触处用白水泥浆勾缝并抹光;将立柱与地面接触处修整,亏损处加白水泥浆,抹光立柱与地面接触处。

4.11每年油漆一次明装排水排污管。

4.12及时维修好住宅天台门。

4.13每两年疏通一次小区内主排水排污管道。

4.14公共设施维修员完成公共设施安装/维修工作后应及时打扫工作场地的清洁卫生;用塑料编织袋装走所有砖渣、泥沙,用抹布擦拭干净弄脏的部位。

4.15搞完卫生后,公共设施维修员应把移动了的物品归回原位,拆除标示牌、围栏等。

4.16如是进住户家进行安装/维修,全部工作完成后,公共设施维修员应请住户(如住户在家的话)对安装/维修工作进行验收。公共设施维修员应及时解答住户提出的问题并向住户讲解应注意的事项。对于能够做试验的安装/维修项目,试验次数应不少于3次。如果住户对安装/维修有不满意的地方(合理的),公共设施维修员应及时进行整改,直至住户满意为止。确认一切正常后请住户在《住户家庭安装/维修(收费)通知单》上签名确认。如住户对此次安装/维修收费有异议,公共设施维修员可根据《设备部制作维修项目收费规定》向住户进行解释,尽量打消住户的误解。

4.17公共设施维修员回到设备部后,应及时填写好安装/维修通知单,内容包括:维修内容、所用主要材料、开工时间、完工时间等,最后签上公共设施维修员姓名以备查询。

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