1、前期准备:
▲立项:时间不确定;
▲现状图准备:城区内现状图资料相对完善,时间1个月;城区外现状图相对欠缺,时间2-3个月。
2、规划编制(不包括方案论证推迟的时间):
▲水资源配置规划:4-5个月;
▲水系布局规划:3-4个月;
▲水系流域用地规划:每条河流3-4个月,可同时进行。
3、工程设计:
▲景观工程:每条河流2-3个月,设计后期施工可提前介入。
▲市政工程:时间须根据规划所定的工程项目确定,每个项目2-4个月。设计后期施工可提前介入。
注:水系规划是一个综合性的项目,需要规划、市政、景观等若干不同专业合作,若规划编制与工程设计同一单位编制,便于思路的延续,也可以避免重复调查,时间可适当提前。
四、实施费用
主要包括勘测费用、规划编制设计费、工程设计的设计费、工程建设的投资费用和拆迁补偿的费用五大部分。由于总体规划方案未做,存在许多不确定因素,特别是工程类投资无法估算。现将部分收费标准、建议价提供如下,仅供参考。
1、勘测费用:不明确
2、规划编制费用:
▲水资源配置规划:可根据专项规划收费标准,60-80万;
▲水系布局规划:可根据专项规划收费标准,60-80万;
▲水系流域用地规划:可根据控规收费标准,按照规划面积取费。
3、工程投资:
▲景观工程:中等标准的景观工程造价约为1000万/公里(不包括其它附属工程);
▲市政工程:根据具体工程而定。
4、工程设计费用:根据工程造价,按4-5%取费;
5、拆迁补偿费用:不明确。
注:根据原来考虑的几个项目的相关费用提供如下(都未确定),仅供参考。
▲孝妇河流域规划建议:总长约10公里,禁建区面积约480公顷,限建区面积约380公顷。设计费根据控规标准2500元/公顷计,设计费约215万元;
▲张店污水处理厂的中水回用工程:一次性投资约2000万(不包括征地及绿化赔偿等费用);
▲猪龙河蓬河建筑拆除补偿:华光路至全球通影视城段蓬河建筑总面积约1.86万平方米,取均价3000元/平方米,共计5600万元;全球通影视城至胶济铁路段蓬河建筑总面积约3.0万平方米,取均价5000元/平方米,共计15000万元。合计20600万元。
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